Riqualificazione immobile
Corso Lodi
Tipologia
Luogo
Corso Lodi
Anno
in progress
Cliente
Private
Head Designer
Arch. Marco Vigo, Ing. Giorgio Piliego
Prestazioni professionali
Concept, progetto architettonico
Corso Lodi
Il progetto prevede la riqualificazione di un edificio residenziale di fine ‘800 situato tra Corso Lodi e via Burlamacchi. Mantenendo l’armonia con l’architettura del corso, il prospetto si arricchisce di un basamento in cemento decorativo, cornici, balconi e fregi, con un restauro conservativo mirato alla valorizzazione degli elementi storici.
Il sottotetto, ad eccezione della porzione su Corso Lodi, verrà restaurato conservando la copertura in coppi e integrando abbaini in metallo brunito e terrazzino. Per il prospetto interno, privo di vincoli, si prevede un rinnovo con l’aggiunta di ballatoi verdi e la valorizzazione del cortile con giardini condominiali.
Il piano interrato ospiterà cantine e servizi per l’unità commerciale all’angolo, con locali tecnici separati. Il piano terra includerà tre negozi fronte strada e due bilocali da circa 60 mq, oltre a spazi comuni quali coworking e fitness. Dal primo al quarto piano troveranno posto le unità residenziali, con tre duplex al quarto piano collegati al sottotetto.
Sarà implementato un sistema per la gestione della temperatura ambientale in ogni unità, controllabile via App. Gli impianti includono climatizzazione centralizzata a fancoil, estrazione forzata nei bagni ciechi, e VMC con recupero di calore per le unità oltre 70 mq.
Le unità abitative beneficeranno di sistemi di contabilizzazione esterni, gestibili tramite BMS e App dedicata, e un impianto elettrico avanzato Bticino Smart Living Now con funzioni domotiche di base per la gestione da remoto dell’illuminazione e scenari ambientali.
Per garantire sicurezza, verranno installati allarmi con rilevatori di movimento, contatti magnetici su serramenti e porte, e videocitofoni con funzione di inoltro chiamata. Un impianto fotovoltaico servirà le aree comuni, con l’eventuale eccedenza di produzione venduta all’ente gestore.
